发布日期：2023-01-19 来源: 网络 阅读量（ ）
im体育中国城镇居民的人均住宅面积、住宅自有率、住宅套户比等，都已经超过世界平均水平及欧美发达国家平均水平，增量房市场的增长潜力已经被极大释放。 另外在中国今后15～20年中，很多家庭会出现“住宅过剩”的问题。而且住宅的平均使用寿命为50～70年，而装修的平均更新周期只有十几年。平均每套住宅在其使用寿命周期内将经历3～5次装修。也即存量房的装修市场总容量，是历年来增量房装修市场总和的3～5倍 。现今，存量房已陆续进入了二次装修及局部翻新升级的高峰期。 以上数据说明，中国的商品住宅行业即将结束增量房时代，进入存量房时代。所谓存量房时代，是指存量房的二次、三次装修及局部翻新升级对家居建材行业的贡献大于新房初装贡献的时代。伴随着增量房时代的结束、存量房时代的到来，谁能率先调整策略获得成熟社区存量房市场的主导权，谁将是未来家居建材市场的领导者；过度依赖增量房市场的家居建材企业，将逐渐走向衰退。 今年以来，各种商品都开启了涨价模式。最近，由于家居行业上游原材料价格一路上涨，受此影响，卫浴瓷砖等家居领域的相关企业纷纷上调产品价格。 国庆前后，包括欧派家居、东鹏控股等在内的多家家居龙头上市企业宣布调价，涉及多个领域，家居行业顿时掀起新的一轮涨价潮。这次涨价最直接的导火索就是原材料和物流成本大幅上涨。自今年9月份以来，铁矿石、钢材、有色金属、能源、化工原材料轮番涨价，再加上限电限产政策，将家居企业的生存空间再压缩，不得已企业便开始公开涨价。 然而，随着这波涨价潮，行业整体增长态势却未变，原材料涨价只是降低了家居行业盈利水平，并未影响整个行业经营业绩持续增长的趋势。有业内人士表示，目前市场对地产销售和新开工增速有所担忧，预计未来房地产市场新房竣工交付增速会有所回落，但存量房二次装修占比将逐步提升，长期来看家居行业消费属性将逐步超越周期属性。 除了原材料涨价，最近家居企业还面临着另一个困境，那就是限产限电。据了解，此前全国多地出现限电或错峰用电措施。有业内专家表示，短期的应对措施是无法从根本上解决问题的，企业需要制定长远规划，尽快转型升级、低碳发展，降低对资源和能源的过度依赖，因为未来的发展大趋势，就是“双碳”目标，企业只有跟上高效节能这个大趋势，才能有更好的发展前景。 经历数十年的发展后，软装行业正面临一次新的拐点。同时，2022年北京墙纸墙布窗帘软装展进入紧锣密鼓的筹备期，给行业带来了新一轮关于机会的思考与探索。从现状来看，im体育墙布、墙纸、墙咔、墙贴、窗帘、饰品、绿化造景等多个细分品类，无论是技术与性能本身，还是产品的设计感，都已达到相当高的水平。软装行业下一阶段的服务将向定制家居看齐，从客户接待、免费量房与设计方案，到方案定稿、生产安排、送装交付、后续服务等，实现全链条打通，创造超越以往的体验。所以有没有一支服务能力过硬的团队、能否建立起快速响应的服务机制、能否改进细致入微的服务细节，进而塑造口碑化的服务体验，将影响软装品牌在新环境下可以走多远。此外，新渠道的崛起、im体育多渠道结构的形成，比如与装修公司、定制企业的联盟；设计师资源的开发与运营等，对软装现有局面同样构成强劲冲击。在新的冲击之下，如果软装品牌依旧沉溺在自我世界中、固步自封于既有业绩，满足于同质化、价格战等传统策略，那么，当前所拥有的份额被抢走，也在情理之中。im体育 2021成都智慧城市绿色环境及建筑建材展将在今天于成都西部国际博览城10号馆正式举办。im体育 此次展会以“未来家园，智慧城市”为主题，im体育同时将设计项目集中在展会同期进行展览，形成“展示·推介·交流”的服务平台，积极构建数字经济和智慧城市发展新生态，更好地满足人民群众对高质量生活环境的向往和追求，努力打造一场专业化、国际化的设计盛会 “南京建博会”以“聚力绿色建筑发展 提升人居环境品质”为主题，以“低碳、绿色、环保”为理念，2021中国（南京）绿色建筑建材产业博览会（南京建博会）将于2021年12月8-10日，在南京国际博览中心召开。本展为行业人士提供市场交流机会，集中展示绿色建筑建材、建筑装饰材料领域新技术、新工艺、新产品，旨在打造南京都市圈生态绿色一体化发展增添新的动力，夯实南京都市圈发展强劲活跃增长及全国高质量发展样板区。本次展会展览范围众多，其中的低能耗被动式房屋、建筑、新型建材节能建筑保温系统及材料等更是备受瞩目。
